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东莞大岭山出租钢结构厂房,租金优惠,欢迎免费观看

2021-06-23 05:00:01  350次浏览 次浏览
价 格:面议

税率:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。

土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数

(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

当然,若税务机关发现以上数据不够真实,会要求对转让价格或扣除费用进行评估。

4、企业所得税:按25%的税率缴纳企业所得税。

5、印花税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

工业用地如何办理过户手续?

步骤一

签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据。

步骤二

取得所在地政府土地批复文件。

步骤三

60天内缴纳土地契税。

步骤四

办理建设用地规划许可证。

步骤五

办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。

步骤六

准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写工业用地过户申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,并索取土地证。

主要生产厂房就是指完成一整套生产工艺程序的房屋。所谓的工艺程序也就是指从准备原材料,处理原材料,加工原材料,完成加工,包装的一系列流程。例如钢铁厂的烧结、焦化、炼铁、炼钢车间。所以,该类厂房也就是完成产品生产所有工序的场所。所以,主要生产厂房就是厂房的主要组成部分。

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